покупка земли

[Провокатор]

Собираемся покупать земельный участок. Земля, на территории которой находится участок, находится в собственности 2-х физических лиц. Сделка планируется через договор дарения доли одного из владельцев (без указания конкретного участка). Статус земли - ДНП.
Насколько распространен такой вид сделки (дарение) в подобных случаях? Какие могут быть подводные камни? На что обратить внимание?

[Ирина Кузнецова]

Почему только одного?