Приватизировать или нет?

[зая]

Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста.
Ситуация следующая. С военного городка, в котором мы проживаем сняли статус закрытого. Все жители устремились приватизировать жильё, но мы пока сомневаемся. Дело в том, что дом, в котором мы живем, построен ещё до войны в 30-х годах. 2-х этажный. Состояние у него плачевное. Собираются сносить еще с 90-х годов, даже объявление о выселении вешали, но воз и ныне там. Мы живем.
Квартиру не оценивали, но не думаю что стоимость её велика. Покупать/менять эту квартиру вряд ли кто-нибудь решиться.
Квартира ведомственная, выдавалась военному деду. Имеются ордера. Договора соц. найма нет. Мы в этой квартире прописаны. Мама уверена, что если будут дом сносить, то нам обязаны дать квартиру не меньшей площади.
Вопросы: если мы не станем приватизировать квартиру, нас не могут из неё выселить? Если дом решат все таки сносить, нам обязаны предоставить жилье с не меньшей площадью? И главный вопрос, приватизировать или нет? Если приватизируем, и в скором времени дом снесут, то нам могут лишь предоставить сумму за эту квартиру, а она ничего не стоит.