про выписку

[Савелиан]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, каковы риски покупки квартиры без взятия справки ЕГРП. Может ли квартира продаться (пройти регистрацию) с обременением или в регистрации откажут, если на квартиру наложен арест и т.п. и мы потеряем только время.

* выписка заказана, но по причинам нет времени ждать 5 дней...
Спасиибо