Риски в долевом строительстве

[Александр И.]

У меня еще вопрос. Вот если вкладываться в долевое стоительство, какие могут быть там риски? Если есть, возможно ли от них уйти?

[Александр Захаров]

Здравствуйте.
К сожалению, при участии в долевом строительстве невозможно на 100% избежать рисков. Здесь может быть все что угодно, например:
1. затягивание сроков строительства дома(нехватка собственных средств у застройщика, спад рынка , повышение цен на строительные материалы и т.д.)
2. застройщик использует средства полученные от дольщиков на достройку ранее начавшихся строительств, рассчитывая впоследствии средствами с других объектов достроить этот дом.
3. невыполнение поставщиками материалов контрактов, вледствии чего происходит расторжение с ними договоров, поиск же новых занимает время.
4. неуказание в договоре о долевом участии, конкретной даты окончания строительства, что чаще всего приводит опять же к затягиванию конца стройки, без какой-нибудь ответственности со стороны застройщика и т.д.

Подъитоживая, приходим к выводу, о необходимости страхования рисков при участии в долевом строительстве.